En el caso de Valencia he gestionado la mejora de la accesibilidad de un edificio en la Avenida del Cid, en el que para poder tener accesibilidad total, era conveniente que la rasante de la acera se elevara pues el canto del forjado está justo en la alineación de la fachada, creando un escalón.

Para ello hay que presentar un informe en representación de la comunidad de propietarios, en la que se solicite la modificación de la rasante. En este informe nos pedirán:

Un certificado Técnico firmado por una persona competente( arquitecto técnico, arquitecto o ingeniero, (no es preciso estar colegiado) indicando la imposibilidad técnica de remodelar el interior del zaguán y simultaneamente,

Una propuesta que cumpla la Ordenanza de accesibilidad en el medio urbano del municipio.Esta deberá contar con planos acotados y a escala donde se indique con claridad la zona ocupada y las pendientes a realizar para salvar el desnivel.

Esta diligencia suele tardar al menos medio mes en evaluarse. Para poder iniciar las obras y una vez concedida la licencia de modificación de la rasante, se debe formalizar la carta de pago de la tasa de Actuaciones urbanísticas.

Las obras por supuesto correrán a cargo de la comunidad.

El RITE  del 2007 se va actualizando y como toda la normativa actual cada vez con mayor frecuencia, la última actualización fue el pasado Febrero (2016).

https://www.boe.es/buscar/doc.php?id=BOE-A-2007-15820#analisis

En esta normativa ya existían unos plazos en los que se permitían el uso de ciertos modelos de calderas, atmosféricas y de bajo rendimiento, así como el tipo de combustible de las mismas.

Por otro lado, además de estas normativas también la nueva directiva de diseño ecológico de septiembre de 2015 obliga a los fabricantes y distribuidores a vender calderas certificadas con categoria A lo que solo cumplen las calderas de condensación, de modo que una vez se acaben las existencias de calderas de tres estrellas solo se podrán instalar de condensación con eficiencia A o superior.

Es el caso de mi hermana, vive en un piso alquilada y tiene un termo que a parte de consumirle mucha electricidad le hace saltar el diferencial.

Después del análisis de su termo, volumen 50 l , un montón de años. Para ella ha llegado el momento de cambiar de termo.

Puesto que con esta capacidad, a ella y a su familia les es suficiente el volumen no se ha de cambiar.

A máxima temperatura les sobra agua, con lo que poniéndolo a 65 0 les es suficiente y ahorran energía.

He decidido instalarles un termo que ahorre y para ello el indicador que nos ofrece el fabricante son las pérdidas estáticas ( un valor que refleja la energía que perdemos cada 24 Horas en  KW/h suponiendo que el agua se mantiene a 65 C ). Aunque la normativa les obliga a tener otro indicador, El Consumo de energía anual (AEC) kWh/año (que es el consumo en condiciones normalizadas). Esto no nos beneficia a los consumidores puesto que no se puede comparar directamente uno con otro.

Suelen oscilar poco en los calentadores bien aislados, lo normal son 0,75 KW/h en 24h o 1400 Kw/h año para un calentador de esta capacidad, pero estos valores aumentan cuanta más capacidad tiene el calentador, aunque no hemos de confundirnos,  por litro de agua disminuyen así que más eficiente uno grande que dos pequeños.

Como ella va a tener un uso intermitente del calentador, lo ideal es que se ponga un programador que de alguna forma regule el tiempo en el que va a estar encendido, para ello no hacen falta gastarse mucho dinero en un calentador caro sino simplemente acoplarle al enchufe un temporizador.